Se vende impecable departamento en Piso 9, Edificio Camilo Henríquez 2222, Concepción.

Descripción

Se vende impecable departamento en Piso 9, Edificio Camilo Henríquez 2222, Concepción.
Ubicado en el sector Barrio Oriente – Las Tres Pascualas, esta propiedad del año 2019 destaca por su excelente estado de mantención y su ubicación estratégica en una zona de alta demanda y seguridad.

Precio: UF 1.880 (Gasto común aprox: $37.000)

Oportunidad para Inversionistas
Este activo presenta un perfil financiero sólido, ideal para quienes buscan estabilidad y flujo de caja inmediato:

Rentabilidad Estimada: 5,9% anual.

– Zona de Alta Plusvalía: Sector consolidado con demanda constante de arriendo por su proximidad a las principales universidades de la ciudad.

– Bajos Costos Operacionales: Gastos comunes competitivos que optimizan el retorno neto de la inversión.

* Características del departamento:

Distribución: 1 Dormitorio en suite con closet y 1 baño completo.

Superficie: 31,49 m² útiles / 34,49 m² totales.

Ambientes: Living-comedor integrado, cocina equipada con comedor de diario.

Terraza: 3 m² con orientación Norponiente (Sol Poniente), garantizando excelente luminosidad y calidez durante la tarde.

Equipamiento: Ventanas con marco de PVC, conexión para lavadora, calefacción y agua caliente por caldera.

Condición: Se entrega sin amoblar, en óptimo estado de funcionamiento.

* Equipamiento del edificio:

Seguridad: Condominio cerrado con conserjería y vigilancia las 24 horas.

Áreas Comunes: Gimnasio equipado, salón de usos múltiples y áreas de juegos infantiles.

Accesibilidad: Acceso con rampa para sillas de ruedas y ascensores de alta velocidad.

Visitas: Estacionamiento exclusivo para visitas.

Mascotas: Edificio «Pet Friendly».

* Servicios y entorno:

Situado en un barrio seguro y con excelente ambiente, a pasos de:

Educación: A solo 8 minutos caminando de la Universidad San Sebastián.

Conectividad: A 1 cuadra de Lientur y Camilo Henríquez, con locomoción inmediata.

Comercio: Cercano a supermercados Kamadi, Santa Isabel y servicios básicos (Shell a 1 cuadra).

* Condiciones de venta:

Precio de venta: UF 1.880

Disponibilidad: Inmediata.

Comisión de corretaje: 2% del valor de venta.

* Contacto

• Correo: bastianignacio985m@gmail.com
• Teléfono/WhatsApp: +56 9 3536 9559